±â¸»½ÃÇè
2020³â 1Çб⠰ü±¤°³¹ß·Ð ±â¸»½ÃÇè °úÁ¦¹°
Àڷᱸ¼º³»¿ë °ü±¤°³¹ß·Ð °úÁ¦¹° ¿Ï¼ºº»(°ßº»)
ÇØ´çÇаú °ü±¤Çаú ÀÚ·áÃâ°£ÀÏ 2020³â 6¿ù 2ÀÏ
Çгâ/Çбâ 3Çгâ/1Çбâ ÆäÀÌÁö¼ö 7
ÀÚ·áÇüÅ ZIP (15.95 KB) ÀÚ·á°¡°Ý 9,100¿ø
Àڷᱸ¼º
°ü±¤3_°ü±¤°³¹ß·Ð_°øÅë_°úÁ¦¹°¿Ï¼ºº»(°ßº»).hwp
!! ÆǸŰ¡ ÁßÁö µÈ ÀÚ·áÀÔ´Ï´Ù.
* º» ÀÚ·á´Â ³ë¿ìÁ¸¿¡¼­ ½Ç½Ã°£À¸·Î Á¦°øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
¢ºÀÚ·á¸ñÂ÷ ¹× ÁÖÁ¦
1. ±¹ÅäÀÇ °èȹ ¹× ÀÌ¿ë¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü ¹× °ü±¤ÁøÈï¹ý¿¡ ÀÇÇØ °ü±¤¼÷¹Ú½Ã¼³À» ¼³Ä¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ëµµÁö¿ªÀ» ¸ðµÎ ³ª¿­ÇϽÿÀ.
2. ´ëÁö¸éÀûÀÌ 1,000m2 ÀÎ ÅäÁö¿¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀÌ °¢°¢ 50%¿Í 400%ÀÏ ¶§ ÃÖ´ë °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀ» Àû¿ëÇÏ¿© °ÇÃàÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÇÃ๰ÀÇ Ãþ¼ö(°¢ ÃþÀÇ ¹Ù´Ú¸éÀûÀº µ¿ÀÏ)¿Í °ÇÃ࿬¸éÀûÀº ¾ó¸¶Àΰ¡?
3. ÃʱâÅõÀÚºñ°¡ 1,000¸¸¿øÀÌ°í 1³â ÈĺÎÅÍ 5³â°£ ¸Å³â 300¸¸¿øÀÇ Çö±ÝÈ帧ÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â °æ¿ì(ÇÒÀÎÀ²Àº 5% Àû¿ë)ÀÇ ¼øÇöÀç°¡Ä¡(NPV)´Â ¾ó¸¶Àΰ¡?
4. Áö·¿´ëÈ¿°ú(leverage effect)¿Í ¹Î°¨µµºÐ¼®À̶õ ¹«¾ùÀΰ¡?
5. ±×µ¿¾È °ü±¤ºÐ¾ß¿¡¼­ ÁøÇàµÇ¾ú´ø ¸¹Àº °³¹ß»ç¾÷ÀÌ ½ÇÁ¦·Î´Â °Ç¼³»ç¾÷À̾ú´ø ÀÌÀ¯¿¡ ´ëÇØ ±â¼úÇϽÿÀ.
6. Çö °ü±¤°³¹ßÀÇ ¹®Á¦Á¡À» °í·ÁÇÒ ¶§ »çÀüÆò°¡, °úÁ¤Æò°¡, »çÈÄÆò°¡ Áß °¡Àå Áß¿äÇÏ°Ô ÀÌ·ç¾îÁ®¾ß ÇÑ´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â Æò°¡¿Í ±× ÀÌÀ¯¸¦ ±â¼úÇϽÿÀ.



- ¸ñ Â÷ -

1. ±¹ÅäÀÇ °èȹ ¹× ÀÌ¿ë¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü ¹× °ü±¤ÁøÈï¹ý¿¡ ÀÇÇØ °ü±¤¼÷¹Ú½Ã¼³À» ¼³Ä¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ëµµÁö¿ªÀ» ¸ðµÎ ³ª¿­ÇϽÿÀ.

2. ´ëÁö¸éÀûÀÌ 1,000m2 ÀÎ ÅäÁö¿¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀÌ °¢°¢ 50%¿Í 400%ÀÏ ¶§ ÃÖ´ë °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀ» Àû¿ëÇÏ¿© °ÇÃàÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÇÃ๰ÀÇ Ãþ¼ö(°¢ ÃþÀÇ ¹Ù´Ú¸éÀûÀº µ¿ÀÏ)¿Í °ÇÃ࿬¸éÀûÀº ¾ó¸¶Àΰ¡?

3. ÃʱâÅõÀÚºñ°¡ 1,000¸¸¿øÀÌ°í 1³â ÈĺÎÅÍ 5³â°£ ¸Å³â 300¸¸¿øÀÇ Çö±ÝÈ帧ÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â °æ¿ì(ÇÒÀÎÀ²Àº 5% Àû¿ë)ÀÇ ¼øÇöÀç°¡Ä¡(NPV)´Â ¾ó¸¶Àΰ¡?

4. Áö·¿´ëÈ¿°ú(leverage effect)¿Í ¹Î°¨µµºÐ¼®À̶õ ¹«¾ùÀΰ¡?

5. ±×µ¿¾È °ü±¤ºÐ¾ß¿¡¼­ ÁøÇàµÇ¾ú´ø ¸¹Àº °³¹ß»ç¾÷ÀÌ ½ÇÁ¦·Î´Â °Ç¼³»ç¾÷À̾ú´ø ÀÌÀ¯¿¡ ´ëÇØ ±â¼úÇϽÿÀ.

6. Çö °ü±¤°³¹ßÀÇ ¹®Á¦Á¡À» °í·ÁÇÒ ¶§ »çÀüÆò°¡, °úÁ¤Æò°¡, »çÈÄÆò°¡ Áß °¡Àå Áß¿äÇÏ°Ô ÀÌ·ç¾îÁ®¾ß ÇÑ´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â Æò°¡¿Í ±× ÀÌÀ¯¸¦ ±â¼úÇϽÿÀ.

<Âü°í¹®Çå>




¢ºÀÚ·á³»¿ë ¹Ì¸®º¸±â
1. ±¹ÅäÀÇ °èȹ ¹× ÀÌ¿ë¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü ¹× °ü±¤ÁøÈï¹ý¿¡ ÀÇÇØ °ü±¤¼÷¹Ú½Ã¼³À» ¼³Ä¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ëµµÁö¿ªÀ» ¸ðµÎ ³ª¿­ÇϽÿÀ. (ºÎºÐÁ¡¼ö ¾øÀ½, 10Á¡)

<ÁöÁ¤µÈ °ü±¤´ÜÁö ¹× ÁöÁ¤µÈ °ü±¤Æ¯±¸> ¹ýÁ¦Ã³(2020.6.1.). ±¹ÅäÀÇ °èȹ ¹× ÀÌ¿ë¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü.

1. »ó¾÷Áö¿ª
2. ÁÖ°ÅÁö¿ª Áß ´ëÅë·É·ÉÀ¸·Î Á¤ÇÏ´Â Áö¿ª
3. °ø¾÷Áö¿ª Áß ´ëÅë·É·ÉÀ¸·Î Á¤ÇÏ´Â Áö¿ª
4. ³ìÁöÁö¿ª Áß ´ëÅë·É·ÉÀ¸·Î Á¤ÇÏ´Â Áö¿ª ¹ýÁ¦Ã³(2020.6.1.). °ü±¤ÁøÈï¹ý.



2. ´ëÁö¸éÀûÀÌ 1,000m2 ÀÎ ÅäÁö¿¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀÌ °¢°¢ 50%¿Í 400%ÀÏ ¶§ ÃÖ´ë °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀ» Àû¿ëÇÏ¿© °ÇÃàÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÇÃ๰ÀÇ Ãþ¼ö(°¢ ÃþÀÇ ¹Ù´Ú¸éÀûÀº µ¿ÀÏ)¿Í °ÇÃ࿬¸éÀûÀº ¾ó¸¶Àΰ¡? (°¢ 5Á¡, 10Á¡)

°ÇÆóÀ²(1Ãþ ¹Ù´Ú¸éÀû): 1,000m2 ÀÇ 50% = 500m2
¿ëÀû·ü(°ÇÃ࿬¸éÀû): 1,000m2 X 400% = 4,000m2
Ãþ¼ö: °ÇÃ࿬¸éÀû / °ÇÆóÀ² = 4,000m2 / 500m2 = 8(Ãþ)

´ä: °ÇÃ๰ÀÇ Ãþ¼ö´Â 8ÃþÀ̸ç, °ÇÃ࿬¸éÀûÀº 4,000m2ÀÌ´Ù.


3. ÃʱâÅõÀÚºñ°¡ 1,000¸¸¿øÀÌ°í 1³â ÈĺÎÅÍ 5³â°£ ¸Å³â 300¸¸¿øÀÇ Çö±ÝÈ帧ÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â °æ¿ì(ÇÒÀÎÀ²Àº 5% Àû¿ë)ÀÇ ¼øÇöÀç°¡Ä¡(NPV)´Â ¾ó¸¶Àΰ¡? (°è»ê½Ä Á¦½Ã, 10Á¡)





- Áß·« -


¢º±³È¯ ¹× ȯºÒ ±ÔÁ¤
ÀÚ·á´Â °áÁ¦ ¿Ï·á ÈÄ ¸¶ÀÌÆäÀÌÁö¿¡¼­ ÆÄÀÏ·Î ´Ù¿î·Îµå ¹ÞÀ¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀڷḦ ´Ù¿î·Îµå ¹ÞÁö ¾ÊÀº °æ¿ì ȯºÒÀÌ °¡´ÉÇϸç, ´Ù¿î·Îµå ÈÄ¿¡´Â ȯºÒÀÌ ºÒ°¡ÇÕ´Ï´Ù.
(´Ü, ÀÚ·áÀÇ ³»¿ë¿¡ ¿À·ù°¡ Àְųª ¸ñÂ÷ÀÇ ³»¿ë°ú ´Ù¸¦ °æ¿ì ȯºÒÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.)